淮北市人民政府关于公布淮北市城区标定地价更新成果的通知

浏览次数: 信息来源: 淮北市人民政府办公室(淮北市人民政府外事办公室) 发布时间:2021-12-09 09:25

濉溪县、各区人民政府,市政府各部门、各直属机构:

淮北市城区标定地价更新成果已经市自然资源和规划委员会第24次会议批准同意,现予以公布,并就有关事项通知如下:

一、本次公布的城区标定地价(以下简称标定地价)指标定区域内标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下的土地权利价格,估价期日为202111日。价格表现形式包括楼面地价和地面地价。

二、本次标定地价更新公示范围:北至葛塘村、开创路,东至东外环路,南至汴河路,西至渠沟镇合众小学以西150米规划道路。主要包括相山区、烈山区、杜集区、淮北高新区范围,总面积266.36平方公里。

三、本标定地价主要用于政府对土地市场宏观调控引导,可作为我市国有建设用地使用权出让底价决策、宗地评估、转让课税等参考依据。

四、此次标定地价更新成果自公布之日起正式执行。

五、标定地价更新成果具体应用问题由市自然资源和规划局负责解释。

 

附件:1. 淮北市城区标定地价更新成果内涵表

2. 淮北市城区标定地价更新成果公示信息表

 

 

 

 

 

 

2021126

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1

淮北市城区标定地价更新成果内涵表

 

  

标定地价内涵

用地类型

商服用地

商住混合用地

工业用地

土地使用权类型

国有建设用地出让使用权

土地出让年期

商服用地40

商住混合用地40/70

工业用地50

估价期日

202111

土地开发程度

宗地实际开发程度

容积率

宗地实际容积率

 

 

 

 

 

 

 


附件2

淮北市城区标定地价更新成果公示信息表

1  商服用地标准宗地信息表

序号

标准宗地编号

不动产权证号(土地使用证号)

土地面积

(㎡)

土地

用途

容积率

权利

类型

设定

年期

土地单价(元/㎡)

楼面单价(元/㎡)

1

340600S5000101

淮海路以北孟山路以西

淮土国用(2007)057

4436.14

商服(零售商业用地)

5.8

国有/出让

40

14520

2503

2

340600S5000201

淮海路以北相山路以东

淮土国用(2010)45

939.53

商服(零售商业用地)

3

国有/出让

40

6395

2132

3

340600S5000301

淮海路以南孟山路以东

淮土国用(2009259

12206

商服(零售商业用地)

6.93

国有/出让

40

17940

2589

4

340600S5000601

人民路以北孟山路以东

淮土国用(200728

35122.74

商服(零售商业用地)

2.3

国有/出让

40

5555

2415

5

340600S5000701

古城路以北长山路以东

淮土国用(2006038

31173.89

商服(批发市场用地)

1.5

国有/出让

40

2905

1937

6

340600S5000801

桓谭路以北泉山路以西

淮土国用(201371

954.23

商服(零售商业用地)

3.5

国有/出让

40

7030

2009

7

340600S5000902

人民路以南、泉山路以东

淮出国用(2004)字第114

490466.66

商服(旅馆用地)

2

国有/出让

40

3535

1768

8

340600S5001001

梅苑路以北长山路以东

淮土国用(201335

18156.04

商服(零售商业用地)

3.5

国有/出让

40

6275

1793

9

340600S5001101

梅苑路以南相山路以西

淮出国用(200476

25051.37

商服(零售商业用地)

1.48

国有/出让

40

1850

1250

10

340600S5001301

桓谭路以南南湖路以东

皖(2016)淮北市不动产权第0002026

59400.41

商服(零售商业用地)

2

国有/出让

40

2820

1410

11

340600S5001401

南黎路以南长山路以东

淮土国用(2014110

164903.2

商服(零售商业用地)

2.19

国有/出让

40

2490

1137

12

340600S5001601

淮海东路以北龙山路以东

淮土国用(201315

99918.64

商服(零售商业用地)

2

国有/出让

40

2250

1125

13

340600S5001901

沱河路东路以南花山西路以西

2017淮北市不动产权第0001978

64274.19

商服(零售商业用地)

1.98

国有/出让

40

2065

1043

14

340600S5002001

淮海西路以北栖凤路以西

2017淮北市不动产权第0002621

114447.4

商服(批发市场用地)

1.3

国有/出让

40

1175

904

15

340600S5002101

滨河路以北新湖南路以西

2018淮北市不动产权第0004392

14412.66

商服(零售商业用地)

3.3

国有/出让

40

1045

317

16

340600S5002201

淮海东路以北

2018淮北市不动产权第0020389

7274.63

商服(零售商业用地)

1.3

国有/出让

40

2200

1692

 

 

 

 

 

2  商住混合用地标准宗地信息表

序号

标准宗地编号

不动产权证号

(土地使用证号)

土地面积(㎡)

土地

用途

容积率

权利

类型

设定

年期

土地单价

(元/㎡)

楼面单价(元/㎡)

1

340600H7000101

淮海路以北鹰山北路以西

淮土国用(201035

17590.17

住宅

3.04

国有/出让

住宅70

7155

2354

2

340600H7000201

民生路以北相山路以东

淮土(2011157

15446.63

商住

2.4

国有/出让

商业40住宅70

6300

2625

3

340600H7000401

古城路以北建安路以西

淮土国用(200622

2517.8

商住

1.7

国有/出让

商业40住宅70

4200

2471

4

340600H7000501

桓谭路以北长山路以东

淮土国用(201265A)号

191801.2

商住

3.5

国有/出让

商业40住宅70

7380

2109

5

340600H7000701

惠苑路以南鹰山北路以东

2019淮北市不动产权第0001317

15813.82

商住

1.99

国有/出让

商业40住宅70

3840

1930

6

340600H7000901

惠苑路以南相山路以东

淮土国用(200890

33812.74

商住

3.12

国有/出让

商业40住宅70

6150

1971

7

340600H7001001

桓谭路以南泉山路以东

淮土国用(201229

105949.2

住宅

1.44

国有/出让

住宅70

2430

1688

8

340600H7001301

濉溪路以东海宫路以南

淮土国用(201038

15368.02

住宅

2.5

国有/出让

住宅70

3885

1554

9

340600H7001401

濉溪路以西渠沟路以南

淮土国用(2014)17

2123

商住

4.2

国有/出让

商业40住宅70

6510

1550

10

340600H7001701

南黎路以北铁路线以东

淮土国用(2012)20

97363.21

住宅

2

国有/出让

住宅70

3255

1628

11

340600H7001901

南黎路以北泉山路以东

淮土国用(2014)32

171717.8

商住

2.8

国有/出让

商业40住宅70

5670

2025

12

340600H7002001

南黎路以南相山路以东

淮土国用(2007)95

22441.23

住宅

1.9

国有/出让

住宅70

3390

1784

13

340600H7002201

高岳路以东学院路以南

淮土国用(2015)89

28662.68

商住

3

国有/出让

商业40住宅70

3495

1165

14

340600H7002401

龙山路以东人民路以北

淮土国用(2006)167

413590.4

住宅

1.2

国有/出让

住宅70

1725

1438

15

340600H7002601

淮海西路以北凤凰山路以东

淮土国用(2012)56

60854.97

住宅

1.73

国有/出让

住宅70

1695

980

16

340600H7002701

渠沟路以北凤凰山路以西

淮土国用(2013)70

98860.94

商住

2.5

国有/出让

商业40住宅70

2205

882

17

340600H7002801

相山南路以东碱河路以北

淮土国用(2012)126

38705.17

商住

2.5

国有/出让

商业40住宅70

4275

1710

18

340600H7003101

龙山路以东学院路以南

淮土国用(2013)107

59968.6

商住

2

国有/出让

商业40住宅70

2415

1208

19

340600H7003301

南湖以南101省道东北

淮土国用(2012140

249806.8

商住

1.5

国有/出让

商业40住宅70

2175

1450

20

340600H7003501

202省道以西渠沟路以北

淮土国用(201075

81243

商住

2

国有/出让

商业40住宅70

1470

735

21

340600H7003602

淮海东路北、梧桐路西

淮土国用(2013015

47167.52

商住

2.5

国有/出让

商业40住宅70

1875

750

22

340600H7003801

虎山路以西滨河路以北

淮国土用(2012138

156387.6

住宅

1.5

国有/出让

住宅70

785

523

23

340600H7003901

淮海西路以北栖凤路以西

淮土国用(201529

41205.13

商住

2.5

国有/出让

商业40住宅70

1800

720

 

3  工业用地标准宗地信息表

序号

标准宗地编号

不动产权证号

(土地使用证号)

面积(㎡)

土地

用途

容积率 

权利类型

设定年期

土地单价

(元/㎡)

1

340600G6000401

凤冠路以北,仪凤路以东

淮国土用(201526

32388.79

工业

1.0

国有/出让

50

355

2

340600G6000601

淮海西路以南,洪碱河以西

淮土国用(200915

27534.52

工业

1.0

国有/出让

50

330

3

340600G6000701

烈山工业园,烈青路以西

淮土国用(2011180

24007.07

工业

1.0

国有/出让

50

320

4

340600G6000901

新蔡工业园,雷河路以南

淮土国用(2011132

12947.64

工业

1.0

国有/出让

50

325

5

340600G6001001

梧桐路以西,纬二路以南

淮土国用(201618

90230.96

工业

1.0

国有/出让

50

330

6

340600G6001101

华创工业园,滨河路以南

淮土开国用(2016002

25877.39

工业

1.0

国有/出让

50

325

7

340600G6001301

杜集工业园,北外环路以南

淮土国用(2011183

2753.6

工业

1.0

国有/出让

50

220

8

340600G6001402

龙旺路以北威龙路以西

淮土开国用(2011017

62650.76

工业

1.0

国有/出让

50

250

9

340600G6001601

紫昱路以南富强路以东

淮土国用(201085

218698.55

工业

1.0

国有/出让

50

210


 

可下载文本:

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