淮北市总工会所属房屋三年期使用权公开出租交易公告

浏览次数:信息来源: 市公共资源交易中心发布时间:2021-06-04 15:06

受淮北市总工会(以下简称“出租方”)的委托,淮北市金诚拍卖有限责任公司在淮北市公共资源交易中心对其拥有的淮北市总工会经营性房产三年期使用权以网络竞价(网络拍卖)的形式公开出租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、拍卖标的清单: 金额:人民币

标的

标的

位置

建筑

年代

建筑

结构

面积

评估值

(年租金)元

承租

期限

竞 价

保证金

履 约

保证金

所在层数

1

淮北市总工会-1楼跆拳道馆

2001

混合

588.07

64394

三年

贰万元

壹万元

-1/7(共七层)

2

淮北市总工会文化宫一楼区域一

2001

混合

139.08

71070

三年

贰万元

壹万元

1/7(共七层)

3

淮北市总工会文化宫一楼区域二

2001

混合

104.31

53302

三年

贰万元

壹万元

1/7(共七层)

4

淮北市总工会工会大厦五楼

2001

框架

661.09

135126

三年

贰万元

壹万元

5/7(共七层)

5

淮北市总工会工会大厦六楼

2001

框架

869.11

111029

三年

贰万元

壹万元

5/7(共七层)

6

淮北市总工会工会大厦七楼

2001

框架

1766

393200

三年

贰万元

壹万元

7/7(共七层)

7

淮北市总工会1-4栋101室

2001

混合

85

26371

三年

贰万元

贰万元

1/7(共七层)

注:本次拍卖标的为淮北市总工会经营性房产三年期经营权(含装修时间)。

二、内部决策、行为批复情况

本次转让行为已经淮北市总工会研究同意。

三、标的经营权评估确认情况

根据博文房地产评估造价集团有限公司出具的《博文房估字(2021)第07642号、博文房估字(2021)第07641号、博文房估字(2021)第08514号、博文房估字(2021)第07639号、博文房估字(2021)第07640号、博文房估字(2021)08515房地产咨询估价报告书》,该评估结果已得到淮北市总工会确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

(一)具有完全民事能力的企业法人或自然人均可参加竞买。

(二)意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就承租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规等规定。报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

(三)本次拍租标的的原承租人享有该标的同等价位的优先购买权。

(四)房屋经营范围:法律允许的经营范围等(具体范围

以工商部门登记为准)。

(五)出租标的按现状移交,实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,不调整中标租金。

(六)承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求,由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租方承担。

(七)租赁期内,承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

(八)租赁期内,承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

(九)租赁期内,承租方不得以任何理由要求减免租金。

如因法律、法规或不可抗力等原因需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

(十)房屋装修需经委托方同意,且不能破坏建筑物主体结构。

(十一)承租方应于租赁期满或合同解除后3日内将房屋腾空,并保证房屋及附属设施、设备处于完好状态。承租方同时应结清租赁期间的水、电等费用。逾期未腾空搬离的物品,视为承租方放弃其所有权,出租方有权自行处理,由此发生的搬运等费用从履约保证金屮扣除,不足部分由承租方承担。承租方交还出租方房屋应当保持房屋完好,如有损坏,按重置价赔偿。

(十二)承租方竞得标的后,需向淮北市公共资源交易中心缴纳租房履约保证金,如承租期内无违约情况发生,该保证金在租赁期满后无息退还给承租方。

(十三)承租方应严格按照淮北市总工会各项有关制度进行经营。

(十四)意向承租方竞得标的后五个工作日内一次性将第一年的租金及履约保证金缴至淮北市公共资源交易中心账户(帐户名称:淮北市公共资源交易中心;账号:1305016109024976696;开户行:工行淮北淮海路支行)。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2021年623

六、标的展示及答疑时间

(一)标的展示:2021年621—2021年622;

(二)答疑时间:2021年622日上午9:00时在淮北市公共资源交易中心进行答疑。

七、拍卖时间、地点

(一)拍卖时间:2021年623(星期)上午9:00时;

(二)拍卖地点:淮北市公共资源交易中心二楼竞价大厅

八、竞买登记

(一)竞买人在本公告发布之日起至2021年622日下午16:30时前持下列文件到淮北市公共资源交易中心办理有关手续。

1、法人登记时应携带:营业执照(副本)、法定代表人身份证及复印件,委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

2、自然人申请登记时应携带本人身份证原件及复印件。

3、竞买保证金缴纳凭证

(二) 经审核符合竞拍资格的意向承租方须交纳竞拍标的对应的竞拍保证金 (帐户名称:淮北市公共资源交易中心;账号:1305016109024976696;开户行:工行淮北淮海路支行)。

九、联系电话:

马主任:0561-3045258 13856160028

刘先生:0561-3881918 13615618997(金诚拍卖)

十、联系地址:

淮北市总工会

淮北市桂苑路A栋104门面(老财校东100米)

淮北市总工会

淮北市金诚拍卖有限责任公司

2021年6月4

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