2019年淮北市固定资产投资运行情况分析(解读)

浏览次数:信息来源: 市统计局发布时间:2020-02-07 14:25

今年以来,在市委、市政府正确领导下,各县区政府、市直各有关部门积极谋划、强力推进项目建设,房地产、工业技术改造、基础设施投资等指标保持全省领先,全市固定资产投资增速实现平稳较快增长,顺利完成全年目标任务。

一、基本情况

1-12月份,全市累计完成固定资产投资同比增长10.8%,比上半年、去年同期分别提高0.9、1.6个百分点,高于全省平均水平1.6个百分点,居全省第7位。其中:房地产投资同比增长31.6%,占全市投资比重为36.3%;项目投资同比增长1.6%,占全市投资比重为63.7%。

从产业构成看,第一产业完成投资同比下降19.3%,占全部固定资产投资的比重为1.9%;第二产业完成投资同比增长11.1%,占全部固定资产投资的比重分别为38.1%;第三产业完成投资同比增长11.8%,占全部投资比重为60%。

从投资构成看,建筑安装工程完成投资同比增长3.2%,占投资比重为66.8%;设备工器具购置完成投资同比增长27.5%,占投资比重为20%;其他投资(土地、拆迁等)同比增长33.5%,占投资比重为13.2%。

二、主要特点

(一)工业投资增速持续提升。

1-12月份,全市工业投资同比增长11.4%,比去年同期提高3.2个百分点,增速高于全省平均水平2.7个百分点,居全省第6位,创年内最好成绩,其中工业技术改造投资同比增长42.6%,占全部工业投资比重48.3%,增速高于全省平均水平28.2个百分点,居全省第3位。

(二)基础设施建设投资高速增长

1-12月份,全市基础设施建设投资同比增长41.4%,高于全省平均增速28.3个百分点,高于全市固定资产投资增速30.6个百分点,居全省首位。

(三)房地产投资各项指标居全省前列

1-12月份,全市房地产投资同比增长31.6%,比全省平均水平高19.9个百分点,增幅居全省第2位;房地产投资占全部投资比重为36.3%,对全市投资增长的贡献率达89.7%,拉动全市投资增长9.7个百分点。1-12月份,全市商品房销售面积229.2万平方米,同比增长32.4%,居全省首位;商品房销售额152.3亿元,同比增长39.1%,居全省首位。

三、分县区情况

(一)濉溪县

1-12月份,濉溪县固定资产投资同比增长13.2%,比去年同期回落3.4个百分点,高于全市平均水平2.4个百分点。其中,项目投资同比增长7.5%,占全县投资比重为77.7%;房地产投资同比增长33.8%,占全县投资比重为22.3%。

存在问题:工业投资低位运行。1-12月份,全县完成工业投资同比增长5.1%,低于全市平均水平6.3个百分点,比去年同期回落14个百分点。工业投资占全部投资比重由去年同期的49.3%降为45.8%。

(二)相山区

1-12月份,相山区固定资产投资同比增长5.2%,比去年同期回落3.8个百分点,低于全市平均水平5.6个百分点。其中,项目投资增长5%,占全区投资比重为42%;房地产投资增长5.5%,占全区投资比重为58%。

存在问题:房地产投资项目个数减少。全区在库房地产项目52个,比去年同期减少31个,同比下降37.3%。基础设施投资增速下降。1-12月份,全区基础设施投资下降3.4%,占全部投资比重由去年同期的10.8%下降为9.9%。

(三)杜集区

1-12月份,杜集区固定资产投资同比增长8.7%,比去年同期回落0.3个百分点,低于全市平均水平2.1个百分点。其中,项目投资下降21.6%,占全区投资比重为50.5%;房地产投资增长79.3%,占全区投资比重为49.5%。

存在问题:投资项目个数减少。1-12月份,全区在库投资项目个数66个(其中:5000万元以上投资项目43个,5000万元下投资项目23个),同比下降31.3%。工业投资大幅下降。1-12月份,全区工业投资项目仅22个,比上年同期减少28个。全区工业投资同比下降30.5%,工业投资占全部投资比重也由去年同期的37.7%降为24.1%。其中工业技改投资同比下降29.3%,而全市工业技改投资同比增长42.6%。

(四)烈山区

1-12月份,烈山区固定资产投资同比增长20.5%,比去年同期提高1.5个百分点,高于全市平均水平9.7个百分点。其中,项目投资增长3.4%,占全区投资比重为77.9%;房地产投资增长2.4倍,占全区投资比重为22.1%。

存在问题:投资项目个数减少。1-12月份,全区在库投资项目个数63个(其中:5000万元以上投资项目39个,5000万元下投资项目24个),比去年同期减少11个,同比下降14.9%。基础设施投资增速下降明显。1-12月份,全区基础设施投资下降13%,占全部投资比重由去年同期的23%下降为16.6%。

(五)高新区

1-12月份,高新区固定资产投资同比增长20.1%,其中,项目投资增长24.9%,占全区投资比重为96.9%;房地产投资增长400.6倍,占全区投资比重为3.1%。

存在问题:民间投资增速下降。1-12月份,全区民间投资同比下降7%,而全市平均水平为增长11.5%。

四、重点关注问题

(一)在库投资项目个数减少

新开工项目个数减少。新开工5000万元及以上项目111个,较去年同期减少28个;新开工5000万元以下项目125个,较去年同期减少27个。在库亿元以上项目减少。1-12月份,全市在库亿元以上项目222个(不包括房地产),比去年同期减少67个,同比下降23.2%。

(二)房地产开发投资增速下行压力加大

对比基数不断增大。房地产投资自2017年以来,连续三年实现快速增长,对比基数不断增大,2020年房地产投资增长压力将不断加大。在库房地产项目减少。1-12月份,全市在库房地产项目120个,比去年同期减少35个,同比下降22.6%。其中,在库10亿元以上房地产投资项目个数为26个,同比下降18.8%。部分项目处于收尾阶段。在全市120个房地产项目中,40个项目计划总投资已全部完成,占比达到33.3%,7个项目剩余投资不足1000万。

(三)工业投资结构有待优化

1-12月份,全市工业投资同比增长11.4%,但从结构看,电力热力燃气及水的生产和供应业投资同比增长42.4%,而制造业投资仅增长3.8%,工业投资结构有待优化。

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